成都天府綠道建設投資有限公司

桂溪生態(tài)公園東區(qū)國風茶肆

招租公告

成都天府綠道建設投資有限公司（以下簡稱“天府綠道公司”）根據項目需求，擬對桂溪生態(tài)公園東區(qū)國風茶肆進行公開招租，現將有關事宜公告如下。

一、物業(yè)基本情況及現狀

桂溪生態(tài)公園位于成都市高新區(qū)，桂溪生態(tài)公園南接天府一街，北接繞城高速公路，西臨益州大道，東靠紅星路南延線。此次招租標的物位于桂溪生態(tài)公園東區(qū)，建筑面積為34㎡，建筑形態(tài)為玻璃房。招租方式為單間出租，建筑目前尚未完工，預計2020年5月交付（具體時間以實際交付日期為準）。

該物業(yè)目前可承載約20KW用電量，電壓為220/380V，上水管徑規(guī)格為DN25，下水管徑規(guī)格為DN100（單個鋪面電量及上下水點位見附圖，下水僅限普通排水，禁止排放油污等不符合天府綠道公司要求的污水）。

二、招租原則

堅持“公開、公平、公正”的原則，由成都天府綠道建設投資發(fā)展有限公司公開發(fā)布招租公告，采用現場競價的方式，確定競得人，簽訂租賃合同，按期收取租金。

三、標的物概況

3.1 標的物詳情

序號

標的物名稱

面積

業(yè)態(tài)

物業(yè)現狀

招租底價

租期

免租期

遞增率

競租保證金

履約保證金

備注

桂溪生態(tài)公園鮮花集市A9

34㎡

國風茶肆

未建成

100元/㎡/月

1年

/

/

15000元

15000元

公共區(qū)域使用按現場管理單位要求執(zhí)行

3.2經營業(yè)態(tài)

僅限用于具有中國傳統(tǒng)文化的茶肆經營，需具備國風茶飲、國風茶食、國風文創(chuàng)功能（詳見標的物招租詳情），經營業(yè)態(tài)需符合天府綠道公司要求及園區(qū)形象。

四、承租方資格條件

4.1 競租者必須是依法設立的獨立法人。

4.2 競租者需經營過一處面積不低于200㎡的國風茶肆店，運營時間不低于3年（以合同為準）。

4.3需具備自主商標（以工商注冊資料為準）。

4.4不允許聯(lián)合競租。

五、競租方式

采用現場競價（多次報價）的方式確定競得人，增價幅度為1元/㎡/月或其整數倍，價高者得。

六、報名及出租方案的獲取

6.1 凡有意參加競租人，請于2020年4月20日至2020年4月24日9：00～17：00時（北京時間，節(jié)假日除外）到成都高新區(qū)泰和二街170號4樓417室報名并獲取出租方案。

6.2 報名并獲取出租方案需提交以下資料：

經辦人介紹信或法定代表人授權委托書原件、經辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）、業(yè)績證明材料、自主商標工商注冊資料，上述資料查驗原件留加蓋公章的復印件。

七、競租保證金

7.1 競租保證金金額為：人民幣15000元（壹萬伍仟元整）。

7.2 遞交方式：報名合格的競租人須以銀行轉賬方式提交，轉賬的競租保證金應在競租時間前1個工作日達到收款單位。

7.3 競租保證金收款單位相關信息

收款單位：成都天府綠道建設投資有限公司

銀行賬號：8111 0010 1230 0397 835

開戶銀行：中信銀行成都東城根街支行

銀行地址：東城根上街95號

財務部聯(lián)系人：楊女士，聯(lián)系電話：028-65779839

注：競租人提交競租保證金后憑銀行進賬單，于競租時間前到招租人財務部換取收據，招租人憑銀行收款回單（已進招租人賬戶）向競租人出具收據，該收據為競租保證金的遞交憑證，是競租時的重要依據。

7.4 競租保證金不可代繳。

7.5 競租成功后，競得人繳納的競租保證金直接轉為履約保證金。

7.6 未競得人繳納的競租保證金于競價結束后15個工作日內原路退還（不計利息）。

八、競租時間

競租時間為2020年4月27日上午10:00時（當日09：40分前簽到，驗競租保證金收據，確定擬競租者是否具備競價資格。）

九、其他要求

9.1 競租者需仔細閱讀《成都天府綠道建設投資有限公司桂溪生態(tài)公園東區(qū)國風茶肆項目出租方案》

9.2 競租者在競價前應當仔細閱讀競價的全部文件，競租者參加競價的行為即視為已認可了該方案全部內容。

十、聯(lián)系方式

招租人：成都天府綠道建設投資有限公司

地  址：成都高新區(qū)泰和二街170號

聯(lián)系人：王先生

電  話：（028）62078135