2020.04.13
“智薈城”前期物業(yè)服務招標公告
按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規(guī)定，成都人居蜀興置業(yè)有限公司決定對 “智薈城”的物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明
建設單位：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
本建筑區(qū)劃位于成都市郫都區(qū)德源鎮(zhèn)清江村二社、五社，四至范圍：東至幼兒園地塊及公園綠地，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至西源大道。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅。
“智薈城”總建筑面積156030.90平方米，其中住宅建筑面積107225.94平方米，門衛(wèi)室63.36平方米，垃圾用房86.00平方米，物管用房（含地下物管用房用房及業(yè)主委員會議事活動用房）469.00平方米；地上不計入容積率建筑面積2035.42平方米；地下機動車庫建筑面積38610.00平方米，地下非機動車庫建筑面積1609.50平方米，地下設備用房5931.68平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑密度：25.00%，總容積率：1.50，綠地率：30.00%
地下機動車停車位1287個、非機動車停車庫（位）1073個。
二、物業(yè)服務用房的配置情況
1.物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積469.00方米；22號樓1層（含業(yè)委會活動用房30平方米）、1號樓負1層。
2.業(yè)委會活動用房：
建筑面積為30平方米；22號樓1層（物管用房內）。
三、招標人
招標人：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話：18030852550 聯(lián)系人：劉老師
招投標代理機構：成都鑫著物業(yè)服務有限公司
聯(lián)系電話：13350051446 聯(lián)系人：路老師
四、報名條件
本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年4 月16日至2020年4 月17 日工作時間內在成都市青羊區(qū)八寶街1號萬和苑C座2805購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年4 月16 日工作時間內成都市高成都市青羊區(qū)八寶街1號萬和苑C座2805購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能購買招標文件，參加投標。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告發(fā)布在《成都物業(yè)網》（http://www.cdpma.cn）以及《成都興城投資集團有限公司》（http://m.jnyzbgjj.com/）。
六、投標單位資格要求
物業(yè)服務的主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
七、投標報名時間
1．于2020年4月14日至2020年4月15 日17 時前（工作時間內）在成都市成都市青羊區(qū)八寶街1號萬和苑C座2805室報名。
2．企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都房地產行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），未被成都房地產行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
招投標代理機構：成都鑫著物業(yè)服務有限公司
