1．招標條件

1.1本招標項目成華區(qū)北湖未來公園社區(qū)126畝住宅及配套設施建設項目設計-施工總承包/標段已由成華區(qū)行政審批局以川投資備【2204-510108-04-01-737283】FGQB-0087號批準建設，項目業(yè)主為成都天府未來社區(qū)建設發(fā)展有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都天府未來社區(qū)建設發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本招標項目由成華區(qū)行政審批局核準（招標事項核準文號為川投資備【2204-510108-04-01-737283】FGQB-0087號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川明清工程咨詢有限公司。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：成華區(qū)龍?zhí)督值佬闼鐓^(qū)。

2.2建設規(guī)模：總建筑面積約176888.06平方米。

2.3招標范圍：本次設計-施工總承包招標范圍包含但不限于：

（1）設計主要內(nèi)容：中標人須按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準，完成本項目范圍內(nèi)建筑方案設計優(yōu)化調(diào)整與修改、建筑工程初步設計及施工圖設計（含綠建、人防、裝配式、BIM、幕墻、弱電智能化、交安）、景觀工程（包含紅線內(nèi)景觀、紅線外景觀、城市家具、園區(qū)綠化等）設計（包含景觀方案、擴初及施工圖、設計后期服務）、建筑裝飾裝修工程（含住宅精裝房、建筑公區(qū)、售樓部、商業(yè)等）設計（概念設計方案、方案、施工圖、設計后期服務）、室外安裝工程、未來公園社區(qū)專項設計（包含但不限于智慧社區(qū)專項、光伏發(fā)電的方案和施工圖）、其他專項設計及各項深化設計（包含但不限于光彩工程、海綿城市、標識標牌），達到項目交付需要的各種施工圖設計，設計成果應滿足招標技術及施工要求，并取得相關機構及職能部門審查。

（2）施工主要內(nèi)容：本項目招標范圍內(nèi)所有工程，包括但不限于臨時用電（招標人提供接入點之外部分）、臨時用水（招標人提供接入點之外部分）、臨時道路、場地平整 、建筑與初裝工程（包括但不限于土建工程、初裝工程、標識標牌工程、交安工程、人防工程、外立面裝飾工程（含立面綠化）、裝配式工程等）、安裝工程（包括但不限于電氣工程、給排水工程、消防工程、弱電工程、通風空調(diào)工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程、智慧應用工程、光伏工程等）、裝飾工程（含地下室公區(qū)精裝修、住宅首層公區(qū)精裝修、住宅標準層公區(qū)精裝修、住宅戶內(nèi)精裝修、落客區(qū)精裝修、架空層精裝修、商業(yè)精裝修工程（公區(qū)、落客區(qū)、售樓部、樣板間、物管用房等））、屋頂綠化、總平管網(wǎng)等所有工程施工。

2.4計劃總工期：920日歷天。

2.5質(zhì)量要求：

（1）設計要求的質(zhì)量標準：滿足國家及地方相應現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關主管部門審查；

（2）施工要求的質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，且達到成都市整體綜合驗收及分戶驗收標準。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須為:

(1)設計資質(zhì)：

(2)施工資質(zhì)：

3.1.3信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的的限制投標的情形；

3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。

3.1.5所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡登記表》（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）、施工單位投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡登記表》 。

3.1.6擬派往本項目的項目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：2019年01月01日以來具有1個房屋建筑工程總承包業(yè)績；

具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書；

擬派往本項目的項目經(jīng)理可以由施工負責人兼任

擬派設計負責人：

擬派施工負責人：

3.1.7財務要求：

無財務要求；

3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；

（1） 設計資質(zhì)單位：

近年（2019年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在設計或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:2019年01月01日以來投資額不少于70000萬元或單項合同建筑面積不少于17萬平方米的房屋建筑工程設計業(yè)績（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體中設計單位提供）；

（2） 施工資質(zhì)單位：

近年（2019年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:2019年01月01日以來單項合同金額不少于70000萬元或單項合同建筑面積不少于17萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供）；

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。

聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為施工單位，應滿足下列要求：須具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。

聯(lián)合體需符合有關聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。

3.4入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

3.5入圍條件：開標當日，建筑工程設計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2022年11月06日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。

4.2招標人 不提供  郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年11月30日09時30分，地點為成都市公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。?/span>（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標人：成都天府未來社區(qū)建設發(fā)展有限公司

地    址：成都市高新區(qū)泰和二街170號

聯(lián)系人：梁女士

電    話：028-65779839

傳    真：/

招標代理機構：四川明清工程咨詢有限公司

地    址：成都市武侯區(qū)二環(huán)路南三段5號人南大廈B座2F

聯(lián)系人：王先生

電    話：028-85581109

傳    真：/