2022.11.24
成都人居興天府置業(yè)有限公司作為征選人，擬對人居越秀和樾林語項目住宅內(nèi)驗陪驗服務(wù)進(jìn)行公開征選，確定交付內(nèi)驗陪驗服務(wù)單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項目概況與征選范圍
1.項目名稱：人居越秀和樾林語項目住宅內(nèi)驗陪驗服務(wù)；
2.建設(shè)地點(diǎn)：成都市天府新區(qū)科學(xué)城北路與蠟梓路交叉口；
3.項目住宅規(guī)模：住宅建筑面積185705平方米，套內(nèi)建筑面積157496.84平方米（以住宅測繪報告面積為準(zhǔn)），共計1336戶，擬分為2-3個批次進(jìn)行交付。
4.征選范圍：人居越秀和樾林語項目住宅內(nèi)驗陪驗服務(wù)，具體詳見第四章“合同條款”；
5.服務(wù)期限：2022年12月10日起至2023年8月30日，具體以最終中選簽訂合同約定為準(zhǔn)；
6.質(zhì)量要求：
（1）濕作業(yè)完工階段驗收及整改跟進(jìn)。主要包括：房屋使用功能核對、戶型及交付標(biāo)準(zhǔn)核對、交付風(fēng)險梳理、房屋專項問題進(jìn)行全面檢查（滲漏、空鼓、裂縫、起砂、層高、方正、水平等）形成問題記錄并跟進(jìn)整改，復(fù)查整改合格率達(dá)90%以上；
（2）一遍粗開荒保潔階段。主要查驗內(nèi)容：部品部件安裝完整性、裝飾面驗收、通水通電試驗、觀感色差衛(wèi)生等跟進(jìn)及首輪查驗問題銷項整改跟進(jìn)，對清潔開荒進(jìn)行檢查，對房屋分戶分項進(jìn)行全面檢查，形成問題記錄并跟進(jìn)整改，復(fù)查整改合格率達(dá)90%以上；
（3）二遍精開荒保潔階段。主要查驗內(nèi)容為：前兩輪查驗問題整改情況核實并跟進(jìn)、業(yè)主開放日陪驗、業(yè)主開放日維修問題跟進(jìn)整改、現(xiàn)場保潔工作進(jìn)行驗收，完成后鎖門。所有交付房屋需確保無重大維修問題，對交付工作風(fēng)險作初步評判；集中交付前、內(nèi)驗問題及業(yè)主開放日問題整改率需達(dá)到95%。
（4）集中交付陪驗及交付維修問題整改跟進(jìn)：主要陪同業(yè)主交付驗房，記錄、跟進(jìn)業(yè)主驗房提出的維修問題，逐項排查消項。
（5）其他甲方安排內(nèi)驗陪驗相關(guān)工作：具體詳見“合同條款”。
7.標(biāo)段劃分： 1 個標(biāo)段。
二、征選申請人的資格要求
1.資格要求：具有獨(dú)立法人資格，具備有效營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；
2.業(yè)績要求：2019年1月1日以來完成不少于5個住宅精裝項目內(nèi)驗陪驗服務(wù)項目業(yè)績，證明材料包括但不限于合同或中標(biāo)（選）通知書的掃描件或復(fù)印件；
3.信譽(yù)要求：①未因不良行為而處于征選人禁入期內(nèi)；②未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；
4.本次征選不接受聯(lián)合體。
三、征選文件的獲取
根據(jù)《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于積極應(yīng)對疫情創(chuàng)新做好招投標(biāo)工作保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》（發(fā)改電【2020】170號），為做好病毒防控工作，本次征選提供兩種征選文件獲取方式，具體獲取方式如下：
凡有意參加征選的單位，請于2022年11 月25 日至2022年11 月29 日，上午9:00時至下午17:00時，通過以下兩種方式獲取征選文件：
1、線上方式：將下列資料（詳見第3條）掃描件發(fā)送至征選人指定郵箱（songyuangui@yuexiuproperty.com）并電話告知（028-81300629），征選人審核后，將征選文件以郵件方式發(fā)送至征選申請人指定郵箱
2、線下方式：在成都市武侯區(qū)石羊場路888號人居天府匯城6棟17樓持下列資料（詳見第3條），獲取征選文件。
3、資料：
①加蓋征選申請人單位章的經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書復(fù)印件或掃描件（此項線下獲取文件需提供原件）；
②加蓋征選申請人單位章的身份證（正反面）復(fù)印件或掃描件；
③加蓋征選申請人單位章的征選申請人與經(jīng)辦人簽訂的在有效期內(nèi)的勞動合同復(fù)印件或掃描件；
④加蓋征選申請人單位章的載有“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（若征選人通過查驗二維碼無法驗證營業(yè)執(zhí)照的真實性，征選申請人則應(yīng)提供原件供核驗）。
注：①法定代表人親自獲取文件的，無需提供上述資料中的①和③，只需提供加蓋征選申請人單位章的法定代表人身份證（正反面）復(fù)印件或掃描件以及法定代表人身份證明復(fù)印件或掃描件。
②提供法定代表人授權(quán)委托書，需提交加蓋征選申請人單位章的法定代表人身份證（正反面）復(fù)印件或掃描件。
③通過線上方式獲取征選文件的，應(yīng)在經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書中明確征選申請人的指定郵箱。
④本次征選文件獲取階段不核驗原件，征選申請人應(yīng)對其提供的資料真實性負(fù)責(zé)，在評審階段評審委員會認(rèn)為有需要查驗原件的，征選申請人應(yīng)提供相關(guān)資料原件。
征選人不提供郵購征選文件服務(wù)。
四、征選申請文件的遞交
1、征選申請文件遞交的截止時間為2022年 12 月 6日12 時 0 分，地點(diǎn)：成都市武侯區(qū)石羊場路888號人居天府匯城6棟17樓。
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的征選申請文件，征選人不予受理。
五、發(fā)布公告的媒介
本次征選公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.jnyzbgjj.com/）上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
地 址：成都市武侯區(qū)石羊場路888號人居天府匯城6棟17樓
聯(lián)系人：宋先生 13671870367
聯(lián)系電話：028-81300629
