成都人居興天府置業(yè)有限公司作為征選人，擬對(duì)人居越秀和樾林語(yǔ)項(xiàng)目住宅內(nèi)驗(yàn)陪驗(yàn)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)征選，確定交付內(nèi)驗(yàn)陪驗(yàn)服務(wù)單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與征選范圍

1.項(xiàng)目名稱：人居越秀和樾林語(yǔ)項(xiàng)目住宅內(nèi)驗(yàn)陪驗(yàn)服務(wù)；

2.建設(shè)地點(diǎn)：成都市天府新區(qū)科學(xué)城北路與蠟梓路交叉口；

3.項(xiàng)目住宅規(guī)模：住宅建筑面積185705平方米，套內(nèi)建筑面積157496.84平方米（以住宅測(cè)繪報(bào)告面積為準(zhǔn)），共計(jì)1336戶，擬分為2-3個(gè)批次進(jìn)行交付。

4.征選范圍：人居越秀和樾林語(yǔ)項(xiàng)目住宅內(nèi)驗(yàn)陪驗(yàn)服務(wù)，具體詳見(jiàn)第四章“合同條款”；

5.服務(wù)期限：2022年12月10日起至2023年8月30日，具體以最終中選簽訂合同約定為準(zhǔn)；

6.質(zhì)量要求：

（1）濕作業(yè)完工階段驗(yàn)收及整改跟進(jìn)。主要包括：房屋使用功能核對(duì)、戶型及交付標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)、交付風(fēng)險(xiǎn)梳理、房屋專項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行全面檢查（滲漏、空鼓、裂縫、起砂、層高、方正、水平等）形成問(wèn)題記錄并跟進(jìn)整改，復(fù)查整改合格率達(dá)90%以上；

（2）一遍粗開(kāi)荒保潔階段。主要查驗(yàn)內(nèi)容：部品部件安裝完整性、裝飾面驗(yàn)收、通水通電試驗(yàn)、觀感色差衛(wèi)生等跟進(jìn)及首輪查驗(yàn)問(wèn)題銷項(xiàng)整改跟進(jìn)，對(duì)清潔開(kāi)荒進(jìn)行檢查，對(duì)房屋分戶分項(xiàng)進(jìn)行全面檢查，形成問(wèn)題記錄并跟進(jìn)整改，復(fù)查整改合格率達(dá)90%以上；

（3）二遍精開(kāi)荒保潔階段。主要查驗(yàn)內(nèi)容為：前兩輪查驗(yàn)問(wèn)題整改情況核實(shí)并跟進(jìn)、業(yè)主開(kāi)放日陪驗(yàn)、業(yè)主開(kāi)放日維修問(wèn)題跟進(jìn)整改、現(xiàn)場(chǎng)保潔工作進(jìn)行驗(yàn)收，完成后鎖門。所有交付房屋需確保無(wú)重大維修問(wèn)題，對(duì)交付工作風(fēng)險(xiǎn)作初步評(píng)判；集中交付前、內(nèi)驗(yàn)問(wèn)題及業(yè)主開(kāi)放日問(wèn)題整改率需達(dá)到95%。

（4）集中交付陪驗(yàn)及交付維修問(wèn)題整改跟進(jìn)：主要陪同業(yè)主交付驗(yàn)房，記錄、跟進(jìn)業(yè)主驗(yàn)房提出的維修問(wèn)題，逐項(xiàng)排查消項(xiàng)。

（5）其他甲方安排內(nèi)驗(yàn)陪驗(yàn)相關(guān)工作：具體詳見(jiàn)“合同條款”。

7.標(biāo)段劃分：  1  個(gè)標(biāo)段。

二、征選申請(qǐng)人的資格要求

1.資格要求：具有獨(dú)立法人資格，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；

2.業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日以來(lái)完成不少于5個(gè)住宅精裝項(xiàng)目?jī)?nèi)驗(yàn)陪驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，證明材料包括但不限于合同或中標(biāo)（選）通知書的掃描件或復(fù)印件；

3.信譽(yù)要求：①未因不良行為而處于征選人禁入期內(nèi)；②未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；

4.本次征選不接受聯(lián)合體。

三、征選文件的獲取

根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情創(chuàng)新做好招投標(biāo)工作保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》（發(fā)改電【2020】170號(hào)），為做好病毒防控工作，本次征選提供兩種征選文件獲取方式，具體獲取方式如下：  

凡有意參加征選的單位，請(qǐng)于2022年11 月25 日至2022年11 月29  日，上午9:00時(shí)至下午17:00時(shí)，通過(guò)以下兩種方式獲取征選文件：

1、線上方式：將下列資料（詳見(jiàn)第3條）掃描件發(fā)送至征選人指定郵箱（songyuangui@yuexiuproperty.com）并電話告知（028-81300629），征選人審核后，將征選文件以郵件方式發(fā)送至征選申請(qǐng)人指定郵箱

2、線下方式：在成都市武侯區(qū)石羊場(chǎng)路888號(hào)人居天府匯城6棟17樓持下列資料（詳見(jiàn)第3條），獲取征選文件。

3、資料：

①加蓋征選申請(qǐng)人單位章的經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書復(fù)印件或掃描件（此項(xiàng)線下獲取文件需提供原件）；

②加蓋征選申請(qǐng)人單位章的身份證（正反面）復(fù)印件或掃描件；

③加蓋征選申請(qǐng)人單位章的征選申請(qǐng)人與經(jīng)辦人簽訂的在有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同復(fù)印件或掃描件；

④加蓋征選申請(qǐng)人單位章的載有“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（若征選人通過(guò)查驗(yàn)二維碼無(wú)法驗(yàn)證營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性，征選申請(qǐng)人則應(yīng)提供原件供核驗(yàn)）。

注：①法定代表人親自獲取文件的，無(wú)需提供上述資料中的①和③，只需提供加蓋征選申請(qǐng)人單位章的法定代表人身份證（正反面）復(fù)印件或掃描件以及法定代表人身份證明復(fù)印件或掃描件。

②提供法定代表人授權(quán)委托書，需提交加蓋征選申請(qǐng)人單位章的法定代表人身份證（正反面）復(fù)印件或掃描件。

③通過(guò)線上方式獲取征選文件的，應(yīng)在經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書中明確征選申請(qǐng)人的指定郵箱。

④本次征選文件獲取階段不核驗(yàn)原件，征選申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，在評(píng)審階段評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為有需要查驗(yàn)原件的，征選申請(qǐng)人應(yīng)提供相關(guān)資料原件。

征選人不提供郵購(gòu)征選文件服務(wù)。

四、征選申請(qǐng)文件的遞交

1、征選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2022年 12 月 6日12 時(shí) 0 分，地點(diǎn)：成都市武侯區(qū)石羊場(chǎng)路888號(hào)人居天府匯城6棟17樓。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的征選申請(qǐng)文件，征選人不予受理。
五、發(fā)布公告的媒介

本次征選公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）以及《成都興城投資集團(tuán)有限公司》（http://m.jnyzbgjj.com/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

征選人：成都人居興天府置業(yè)有限公司

地  址：成都市武侯區(qū)石羊場(chǎng)路888號(hào)人居天府匯城6棟17樓

聯(lián)系人：宋先生 13671870367

聯(lián)系電話：028-81300629