2022.12.05
1．招標條件
1.1本招標項目產(chǎn)業(yè)功能區(qū)人才公寓設(shè)計-施工總承包/標段已由成都東部新區(qū)戰(zhàn)略研究局以川投資備【2201-510186-04-01-601978】FGQB-0003號批準建設(shè)，項目業(yè)主為成都未來智造空間建設(shè)項目管理有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都興城建設(shè)管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
1.2本招標項目由成都東部新區(qū)戰(zhàn)略研究局核準（招標事項核準文號為川投資備【2201-510186-04-01-601978】FGQB-0003號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是四川明清工程咨詢有限公司。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：產(chǎn)業(yè)功能區(qū)人才公寓。
2.2建設(shè)地點：成都東部新區(qū)石盤街道銀定橋社區(qū)。
2.3建設(shè)規(guī)模及投資：本項目總占地面積約68.6畝，總建筑面積約16.5萬平米（其中地下室建筑面積約4.7萬平方米），容積率約2.5。本項目建安投資約5.9億元。
2.4計劃工期：1215日歷天。
2.5招標范圍：
2.5.1設(shè)計：按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準，完成本項目范圍內(nèi)建筑方案設(shè)計優(yōu)化調(diào)整、建筑工程初步設(shè)計（含設(shè)計概算）及施工圖設(shè)計、建筑裝飾設(shè)計（方案與施工圖）、總平管網(wǎng)設(shè)計、擋墻設(shè)計、各項深化設(shè)計、達到項目交付需要的各種專項設(shè)計的方案及施工圖設(shè)計、BIM設(shè)計，其他：配套及配建設(shè)計等發(fā)包人要求的設(shè)計，設(shè)計成果應(yīng)滿足招標技術(shù)要求。配合相關(guān)咨詢論證及審查服務(wù)工作（如綠色建筑、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防專項審查等所有與項目有關(guān)的咨詢服務(wù)工作）并確保通過、配合完成施工措施項目設(shè)計及相應(yīng)現(xiàn)場后續(xù)服務(wù)等工作，不含總平景觀工程方案及施工圖設(shè)計工作。
2.5.2施工：本項目招標范圍內(nèi)所有工程，包括但不限于臨時用電、臨時用水、臨時道路、場地平整、建筑與初裝工程（包括但不限于土石方工程、支護工程、土建工程、初裝工程、標識標牌工程、人防工程、外立面裝飾工程、裝配式工程、擋墻工程等）、安裝工程[包括但不限于強電工程（低壓柜出線至末端）、給排水工程、消防工程、弱電工程、通風空調(diào)工程、抗震支架工程、電梯工程等]、精裝修工程（含地下室公區(qū)精裝修、住宅首層公區(qū)精裝修、住宅標準層公區(qū)精裝修、住宅戶內(nèi)精裝修、架空層精裝修、及其他精裝修工程[售樓部（物管用房）、健身房（如有）等]、樁基及抗浮工程等所有工程施工（不含總平景觀工程），并負責完成售樓部拆改為物管用房的二次實施（含拆除及重新安裝）。
2.6質(zhì)量標準：
設(shè)計質(zhì)量標準：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查。
施工質(zhì)量標準：工程質(zhì)量達到現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，且達到成都市整體綜合驗收及分戶驗收標準。
2.7標段劃分：一個標段。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1須具有獨立法人資格
3.1.2須為:
(1)設(shè)計資質(zhì)：
具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)的單位 |
(2)施工資質(zhì)：
具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的單位 |
3.1.3信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的的限制投標的情形；
3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。
3.1.5所有投標人應(yīng)具有針對本標段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標人應(yīng)具有針對本標段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》。
3.1.6擬派往本項目的項目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：2019年11月01日至投標截止時間至少具有1個以項目經(jīng)理身份實施的已完的單項合同金額不少于55000萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績（業(yè)績證明材料為：合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料掃描件；業(yè)績認定時間以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準）；
具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書；
擬派往本項目的項目經(jīng)理可以由施工負責人兼任
擬派設(shè)計負責人：
具有一級注冊建筑師資格，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標的，須為聯(lián)合體中設(shè)計單位人員）； |
擬派施工負責人：
具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標的，須為聯(lián)合體牽頭單位人員），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證； |
3.1.7財務(wù)要求：
無財務(wù)要求；
3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；
（1） 設(shè)計資質(zhì)單位：
近年（2019年11月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于3個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2019年11月01日以來建筑面積不少于15萬平米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體中設(shè)計單位提供）；
（2） 施工資質(zhì)單位：
近年（2019年11月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于3個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2019年11月01日以來單項合同金額不少于55000 萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績（若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供）；
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。
3.4入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標人。
3.5入圍條件：開標當日，建筑工程設(shè)計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），在交易云平臺勾選主體信用評價的專業(yè)類別與其投標使用的資質(zhì)類別不一致的，一律不能成為合格投標人。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2022年12月06日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。
4.2招標人 不提供 郵購招標文件服務(wù)。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年12月29日10時30分，招標人或其委托代理機構(gòu)，以及已在投標截止時間前按規(guī)定上傳投標文件的投標人，均應(yīng)在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關(guān)人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統(tǒng)，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。
5.2投標人應(yīng)在解密開始后30分鐘內(nèi)在線完成投標文件解密。投標文件未能在規(guī)定時間內(nèi)成功解密的，視為投標人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現(xiàn)場解密投標文件。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川?。┖统啥际泄操Y源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn和www.cdggzy.com）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標 人：成都興城建設(shè)管理有限公司
地 址：四川省成都市錦江區(qū)濱江路合江亭大廈1103號
聯(lián) 系 人：楊春燕
電 話：028-85335396
傳 真：/
招標代理機構(gòu)：四川明清工程咨詢有限公司
地 址：成都市二環(huán)路南三段5號人南大廈B座2F
聯(lián) 系 人：滕女士
電 話：028-85335396
傳 真：/
